Point
◆駅徒歩1分の新築マンション3LDK◆
10階南向き、通風眺望日当たり良好です！オートロック、防犯カメラ、エレベーター2基、無料ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ+Wi-Fi、宅配BOX、棟内ごみ置き場等充実の設備！1階にスーパー（マルエツプチ）が入り、お買い物も便利！蚕糸の森公園隣接、利便性と緑が調和する環境です。
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外観 1/42 -
間取り 2/42 -
玄関 3/42
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リビング 4/42
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キッチン 5/42
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洋5.1 6/42
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浴室乾燥機・追焚き付き 7/42
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ベランダ 8/42
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エントランス 9/42
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ロビー 10/42
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宅配BOX 11/42
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その他共有部分 12/42
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ごみ置き場 13/42
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自転車置場 14/42
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眺望 15/42
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シューズインクローゼット 16/42
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温水洗浄便座 17/42
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TVモニタ＾フォン・給湯リモコン 18/42
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洗面所 19/42
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洗濯機置場 20/42
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独立洗面台 21/42
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浴室乾燥機 22/42
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キッチン 23/42
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キッチン 24/42
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キッチン 25/42
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リビング 26/42
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リビング 27/42
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リビング 28/42
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ベランダ 29/42
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洋4.0 30/42
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洋4.4 31/42
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洋4.4 32/42
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洋5.1 33/42
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その他部屋・スペース 34/42
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まいばすけっと 東高円寺駅前店 35/42
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スーパーマーケット リコス東高円寺駅前店 36/42
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 東高円寺駅前店 37/42
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セブンイレブン 杉並和田3丁目店 38/42
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ココカラファイン 東高円寺駅前店 39/42
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トモズ 東高円寺店 40/42
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東高円寺郵便局 41/42
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蚕糸の森公園 42/42
賃料・初期費用
| 賃料 | 32.2万円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 10,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
Terra蚕糸の森の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、クローゼット３ヶ所、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、振り分け、トイレ有、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、全居室収納、脱衣所、シャワー、南面リビング、収納有、冷房、暖房、追い焚き風呂、洗面化粧台、暖房便座、洗面所にドア、収納３ヶ所、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、浴室暖房、バス有、室内洗濯機置場、シューズウォークインクローゼット、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅前、防犯カメラ、セキュリティ有り、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、ディンプルキー、南西角住戸、２面採光、通風良好、角住戸、南面バルコニー、前面棟無、IT重説対応物件、オンライン内見可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 2基 | |
| 駐車場 |
状況：要問合せ 価格：41,800円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：まいばすけっと 東高円寺駅前店 102m スーパー：スーパーマーケット リコス東高円寺駅前店 186m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 東高円寺駅前店 89m コンビニ：セブンイレブン 杉並和田3丁目店 105m ドラッグストア：ココカラファイン 東高円寺駅前店 116m ドラッグストア：トモズ 東高円寺店 112m 郵便局：東高円寺郵便局 306m 公園：蚕糸の森公園 242m |
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お問い合わせ番号
8714464240000029951
Terra蚕糸の森の物件詳細
| 物件名 | Terra蚕糸の森 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区 和田３丁目56-7 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分 中央線 中野（東京）駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 100戸 | 築年月 | 新築 2026年2月 |
| 間取り | 3LDK（洋室5.1畳、洋室4.4畳、洋室4畳、LDK11.4畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 60.4㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 10階 / 11階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
Terra蚕糸の森の費用・契約情報
| 賃料 | 32.2万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 10,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） | |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 |
保証会社（必須）初回：総賃料50％ 継続：10,000円/年 |
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| 現況 | 完成済 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、楽器使用不可、二人入居可、子供可、単身可 | ||
| 備考 |
・口座振替手数料 月額220円（税込） ・退去時清掃費用 112,948円（税込）、エアコンクリーニング費用借主負担 ・1年未満に解約する場合違約金あり ・駐輪場あり 契約時先着順・月額220～円（税込）・駐輪ステッカー代1台につき1,100円（税込） ・駐車場あり 契約時先着順・月額41,800円（税込） |
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Terra蚕糸の森のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 8714464240000029951 | 物件管理コード | 1138714464240000029951 |
| 情報更新日 | 2026年05月23日 | 次回更新日 | 2026年06月22日 |
Terra蚕糸の森の広告主情報
| 店舗名称 | 大幸住宅株式会社 東高円寺店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都杉並区高円寺南１丁目7-1-102 | 電話番号 | 03-5305-0221 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（15）第15384号 | 不動産会社コード | 59695 |
| 加盟団体名 | （公社）全日本不動産協会 | ||